住房危機使芝加哥儼然變成了一座“空城”

國際在線專稿:據美國 《芝加哥 論壇報》2月22日報道,自經濟危機來襲後,美國芝加哥大量房屋空置。釵h空樓或者被犯罪分子當作臨時住處,或者被野貓佔據為巢穴,以至于當地孩子晚上一般不敢外出玩耍。嚴峻的住房危機使芝加哥儼然變成了一座“空城”。

在芝加哥的西威爾科克斯大街,孩子們晚上一般不敢外出,他們害怕附近12棟空樓中藏有犯罪分子;在法維爾大道的羅傑斯公園附近,39棟分戶出售公寓大廈,如今有一半被野貓佔據。盡管這兩條街道沒有什麼共同點,但卻共同預示著芝加哥正面臨的住房危機:大量房子賣不出去,房屋空置率達到空前。

由于“止贖”(喪失抵押品贖回權)事件達到美國歷史最高水平,這種“鬼城 ”現象正在不斷向其他地方蔓延。伊利諾伊大學城市計劃助理教授菲利普·阿什頓表示,過去,當銀行拍賣“止贖”住宅時,購買者經常排隊等待低價購買房屋。但是自從2008年住房信貸市場發生危機後,幾乎99%的房主喪失贖回權,購房者沒有能力還錢給借貸人。而銀行收回後,也不想成為房東,因此這些房子一直空著等待出售,很少有被賣出的。2000年至2007年的人口普查數據顯示,芝加哥空房上升了82%,達到165679棟。分析人士警告說,2009年的情況可能更加惡化,全美將增加270萬棟喪失贖回權的住宅。

芝加哥市近來從聯邦政府獲得5520萬美元資金,用來支持40億美元的社區穩定計劃,幫助解決住宅空置問題。芝加哥市已經決定在幾個“止贖”影響最嚴重的社區,重新開發1500棟住宅。但批評人士表示,這將進一步增加住房危機。(沈姝華)



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