在加拿大買房

 

來加拿大一年多了,一直住在臨街的公寓樓堙A條件很一般,但每月的房租卻相當于在國內住星級賓館,每天住賓館的感覺並不是太好!考慮到兒子在此上學不是一年兩年的時間,所以,還是決定要買房子。

 

不管在哪堙A買房子都不是一件簡單的事情,需要考慮的方方面面的問題很多,想要經曆反反複複的過程,很傷神!當然,如果你有足夠的money,不用考慮首付可以付多少、每個月必須還多少等等問題,或許這個過程也可以簡化很多。

 

買房子也是需要緣分的,每個人的喜好是不一樣的,家堣H的意見也會有不統一的時候;看中的房子也不一定能買到,可能你發現的時候就有人在你之前下了offer ,並且不打算改變意圖。所以,最後皆大歡喜選定的房子一定是和你全家很有緣分的。

 

我們最後選定的房子在一個依山而建的新開發的小區,自然環境比較好。這堛漱g地和建築並不是同一個開發商,這一片新區的土地是由一個開發商買下來,然後有多個建築開發商選擇不同大小的地塊,建成不同風格的小區。小區的房子一棟一棟地依次建造,但開發商並不是等到整個小區房屋都竣工之後再統一交付,而是竣工一戶交付一戶,所以每戶的交付日期都是不同的。這堛漫衎帠ㄛO木質結構的,建造的過程看起來就像搭積木一樣,一棟房屋差不多4個月就完工了,包括裝修。這堨X售的新房屋都不是毛坯房(地下室除外),所以房屋交付後即可入住。

 

雖說買房者免了裝修之苦,但之前的准備工作也做了不少,完全是一個不動手的DIY 的過程!簽完買房合同交過定金之後,售樓小姐隨即拿出一本厚厚的裝修說明讓你回去做功課,看得頭昏腦脹!從房屋外牆到內牆的顔色搭配,地板、地毯的質地及顔色,衛生間地面、牆壁瓷磚的顔色,廚房櫥櫃的顔色、電器的檔次等等等等,都要自己選擇確定,並且外牆的顔色一定不可以和你的鄰居一樣!這是加拿大城市規劃部門的要求,即便是開發商成片開發的小區,每家每戶房屋看起來依然是不一樣的,內部結構相同的戶型,外觀設計略也有不同 ,各有特色。

 

房屋交付之前,也有很多手續要辦,首先要辦理房屋貸款和保險,然後由律師和開發商的律師辦理房屋交接手續。在加拿大買房,通常要找經紀人,幫助買賣雙方協調處理相關事宜,即便你不找經紀人,律師(或公證人)是一定要找的,所有正式的文件都是在律師事務所簽署,新房的鑰匙也是從律師的手中拿到的。

 

因爲買的是期房,所以,度過了這樣一個漫長而複雜的過程,也體會了和國內不同的買房經曆。我們的房子6月15日終于交付了!雖然說從此變成的房奴,每月要爲住所買單,某種意義上說和租房子沒有區別,但是想到房子是屬于自己的了,心情還是不一樣的,算是在異鄉找到一點家的感覺。

 

我們的房屋破土動工之際適逢2010溫哥華冬奧會前夕,工人們饒有興致地用大石頭在場地上搭出了冬奧會標志

 

 


全木質結構的在建房屋

 

 

剛鋪上草皮尚未整理的後院

 

 

 

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