明尼蘇達州遊記:學生自主管理的公寓


CTC社区(Commonwealth Terrace Cooperative)是明尼苏达大学一个学生宿舍区,入住对象是在明大就读的来自世界各国的学生及其家属,还有博士后和访问学者等。据称,CTC是北美历史最悠久、规模最大的家庭住房合作社区。



这个社区一共有58幢楼房,464套公寓,占地22英亩。社区有洗衣房,网球场,篮球场,沙滩排球场,学习室,托儿所等公共设施。住房都是二层楼,看起来并不现代,但维护很好,每一住户都有一个免费的停车位。住房内部有暖气、厕所浴缸、厨房烤箱冰箱一应俱全。社区环境幽静,设施配备齐全,房租经济实惠,生活舒适方便。


每个院落都有儿童游乐设施




CTC社区北面是明大圣保罗校区、南面科莫街有3路公交车,西面是一个中产阶级的别墅区,东面是州博览会场馆所在地。有校车和城市公交通往市区和明尼阿波利斯校区,在圣保罗校区内,也有循环运行的校车。交通十分方便。


CTC社区旁的一个停靠站。




CTC社区管理与一般的大学学生宿舍不同,它通过学生代表组成的董事会进行自我管理。董事会由9名董事组成。董事会聘请总经理,总经理再聘用日常管理人员。居住在这里的学生都可以申请,经选举成为董事,任期两年。社区的重大事务,包括总经理的聘请,年度财务预算,社区管理条例等,都有董事会决定。总经理及其管理团队负责日常事务的管理和服务工作。

学生有多种方式参与民主管理和自我服务。一是参加董事会下设的政策、计划、财务、调解等专门委员会,为董事会提供决策咨询。二是缴纳会费后加入社区合作成员。合作成员必须参加春秋参加一年两次的大扫除和清洗洗衣房等工作,但房租优惠,可参加股东大会讨论。三是当选居民小区代表,反映居民的意见和要求。四是平时参加社区的各种志愿者活动,例如灭火器更换、铲雪和室内外清洁卫生等。通过这些活动,学生可以获得管理经验和跨文化交流合作的体验,同时降低社区运行成本,降低房屋租金。

在上世纪七十年代之前,学生宿舍都由学校直接管理。但由于房租不断加码,以及房产维护不善,引发学生强烈不满和游行,通过多次的谈判,最后学校同意试行学生自我管理模式。房产仍归学校所有,专业团队管理,学生自治和非盈利性质,是这个社区的基本特点。由于实际效果很好,深得学生欢迎,四十多年来这种管理模式一直维持至今没有改变。

2008年我有幸在这里住了将近两个月,对这个社区的安全、服务、和志愿者工作记忆犹新。整个社区没有围墙,但治安很好。我女儿网购的包裹就放在信报箱或门口,前面就是大马路,却从来没有失窃过。




社区会经常组织或者与其社会团体合作,开展一些生动活泼、学生住户欢迎的各种活动。我回国前恰好是明大新生开学,社区与“华夏中心”一起举行一场别开生面的了针对中国留学生的迎新野餐会。作为教会的慈善机构,“华夏中心”还免费为留学生提供家具和生活日用品,还定期举办英语培训班,学生和家属可以免费参加。经常有企业在社区服务中心免费发放面包等食物,一些家庭老人会去社区领取,大包小包拎回家。

社区的许多工作都由志愿者来完成。当时正值明州博览会举办,紧靠博览会会场的CTC社区,就组织志愿者夜间巡逻。我也参加了二个小时的志愿者工作,作为鼓励,我得到了一张博览会的入场券。






宝石山人    《【明州见闻】八、学生自主管理的公寓》


相关阅读: 美国热门旅游线路

美加旅遊網部分文章是由網友自由上傳,對于此類文章本站僅提供交流平台,不爲其版權承擔責任。如果您發現本網站上有侵犯您的知識産權的信息(文字或圖片),請發送郵件至webmaster#meijialx.com(發郵件時請將#替換爲@)與我們取得聯系。

美加旅遊網部分文章是由網友自由上傳,對于此類文章本站僅提供交流平台,不爲其版權承擔責任。如果您發現本網站上有侵犯您的知識産權的信息(文字或圖片),請發送郵件至webmaster#meijialx.com(發郵件時請將#替換爲@)與我們取得聯系。


相關鏈接:美國華人旅行社 【美國旅遊指南必讀資料整理】 

上一篇:美國東部自駕遊 下一篇:美國生活:網購經曆