印第安納波利斯渡假記(一)


从同学家望过去,这片小区非常大,每家的后院都很宽敞,不过因为春季还没到,所以都没开始种草种花。不过已经各家各户已经开始翻地,施肥,准备天气稍微再转暖就要开始种植新的花卉了。




非常安静的小区,每天看到的鸟和狗比车和人都多。美国人很宅,这个小区基本上都是成家立业的,周末能看到各家大人带着孩子骑车、玩耍。平时10点半就都熄灯休息了。





 印第安纳波利斯( IN, USA)是美国印第安纳州最大城市、首府,美国第二大的州首府(仅次于亚利桑纳州的菲尼克斯)。位于印第安纳州的中央,跨怀特河两岸,西北距芝加哥240公里。市区面积911.7平方公里。人口800,167。其中白人占69.09%,黑人占25.5%。印第安纳波利斯属马里恩县,行政上市县政府合一,城市占据马里恩县内绝大部分地区,县里另有8个独立市镇。大都市区包括附近的马里恩、亨德里克斯、汉密尔顿、布恩、摩根、约翰逊、舍尔比、汉考克8县。该市始建于1820年,1847年设市。1825年1月,印第安纳州府迁至此。1847年,麦迪逊-印第安纳波利斯铁路——印第安纳波利斯第一条铁路开始营运。随着公路和铁路干线的通达,成为美国向西部开发移民的交通要塞与农畜毛皮产品的集散地。19世纪末工业兴起,城市迅速发展,成为州内主要工业中心、重要的谷物市场和芝加哥以东最大的牲畜市场。该市有规模很大的面粉和肉类加工工业,还有汽车零部件、金属制品、飞机发动机及药品、农业、电机和电子等工业部门。20世纪上半叶,人口急速增长。20世纪后半叶,随着郊区化大量利用土地,种族关系迅速恶化,当马丁-露德-金被暗杀时,印第安纳波利斯是唯一没有发生骚乱的地方。1970年,种族之间的紧张程度因为联合政府的将中产阶级从黑人社区分离的政策而一浪高过一浪。而法院废除学校中的种族隔离的规定也备受争议。70年代至80年代,印第安纳波利斯惨遭市区衰退与白人外迁的厄运。而在90年代,印第安纳波利斯萧条的地区开始复兴,这使都市边缘得到发展。大量工业搬离此区,但是由于过往工业污染,到现在印第安纳波利斯所属河流内的鱼类不能使用,重金属指标依然超标。

此州时差比中国北京东八区时间晚12小时,夏令时比北京晚13个小时,气候与北京类似,冬季5个月,有大量降雪,夏季炎热,春秋季节很短。印第安纳波利斯为中西部铁路货运枢纽,65号、69号、70号、74号州际高速公路在此交汇,465号州际高速为环城高速公路。被称为“美国的十字路口”。市内有美国铁路公司的联合车站,为美国最老的联合车站之一,至今仍然提供前往芝加哥等城市的铁路客运服务。市内唯一的公共交通为IndyGo巴士公司。市中心耸立着高110米的士兵水手纪念碑,周围是中央商业区。高37层的JP摩根大通银行塔楼(建于1990年)是全市最高建筑,其他重要建筑有州议会大楼、电话大楼以及印第安纳州会议厅和展览中心等。市内有巴特勒大学和印第安纳大学-普度大学印第安纳波利斯联合校区等高等学府及印第安纳艺术博物馆、州立博物馆和儿童博物馆(全球最大的儿童博物馆)等。市内绿地面积5260多公顷,其中鹰溪公园为全国最大的市立公园。公园附近修建的鹰溪水库为全市工业和居民用水的主要来源。印第安纳大学-普度大学印第安纳波利斯联合校区是全美最大的坐落于城市中心的大学,内有大型医学中心和四大医院(印第安纳大学医院、莱利儿童医院、魏沙医院和老兵医院)。城西是印第安纳高速车道(位于高速车道镇内),著名的500英里汽车比赛每年在此举行;附近费姆斯特博物馆的赛车厅展有1909年以来的各种赛车。






凤飞翔      《美国休假=印第安纳波利斯2》


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    城市居民思想比较保守,地区房屋以学区划分,房屋价格在金融危机前后并没有大起大落,在最好的学区,房屋价格在200平米的3车位single family house30万美金一栋,在中上等学区,200平米的single family house在15万-20万美金一栋,房产税为1%,房价高于隔壁的德州,但房产税低于德州。整体环境很安全,有水系分布,不过这里人的作息很稳定,一般晚上10点半就休息了,没有很多的娱乐活动(除部分地区,大部分美国都这样),人们的家庭观念很重,除了周末的偶尔聚会和教堂礼拜,基本上都与家人度过。

   住在同学家,几十栋房子的小区,从早上10点到晚上10点,看到的狗比人多...鸟也多...在同学家附近很方便,集中有超市、餐厅和类似百安居的家居大型超市,家居超市里从房屋装修和建设所需建材到花卉、宠物用品一应俱全,尤其是花卉植物,可能周围都是single family house的原因吧,大型户外花卉和室内装饰花卉、草籽、花籽和土豆等作物种子的品种非常多,培植所需配件也很齐全,不过价格吧还真不便宜。一盆大花蕙兰在10余美金,特价花卉也都是7美金左右。

   在这个地区的消费情况,以2人为家庭单位计算,包括房子和车子及所有生活所需,月消费2000美金。房屋赋税和各项杂费也因为房屋类型不同有很大差异,如single family house的养房成本如果在冬季,用燃气烧暖气和供应自己家热水,夏季用电供应空调和日常做饭所需,每年400美元的物业管理费,房产税,30美金一个月的6兆宽带,垃圾清运费等,以年头不久的房子计算在每月600美金以内(年久房子保温隔热性差。燃气和空调费会高)。房租价格在1000美金左右,房子在5年内再销售基本不会有利润产生,但也不存在低价贱卖的可能。房子都是木制结构,一般的建筑时间在3个月左右,房屋可以有小区开发商建造,也可以根据你在小区所买土地面积,由建筑商根据你所需出图纸、建造,你可以指定所用建材标准和样式。如果自己购买房屋后20年,有些人回重新修建房屋,根据房屋大小和是否有地下室不同,费用不同,如无地下室费用在10万美金左右。

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