美國留學住宿的三個方法

舊金山 消息:美國留學住宿免不了去外面租房的情況,身在異國,租房需謹慎。留學專家指出,若選擇校外租房須警惕合同“霸王條款”入住前最好拍下房子細節留證據。


只身一人到異國他鄉求學,首要解決問題就是住宿。部分留學生會選擇申請學校宿舍,通過學校來安排住宿這是相對而言比較簡單且省心的方式,但也有相當一大部 分留學生由于各種原因選擇校外居住,這樣就不得不同當地房屋市場打交道。初來乍到,面對陌生的環境,免不了會遇到一些糾紛,受騙上當也大有人在。如何選擇 留學的住宿方式?如何避免租房的糾紛?


留學生到海外留學,住宿的方案一般有三種,一種是申請住學校的宿舍;一種是寄宿在當地的家庭;還有一種就是自己在校外租房子。


方案1:校內宿舍,價貴但安全


申請學校宿舍的優勢是安全得到最大的保障,因爲學校宿舍的管理是非常嚴格的,而且學校宿舍一般爲學生提供水、電以及上網服務,齊全的服務給剛到外國留學的 學生一顆定心丸。而此方案在費用上會比其他兩種住宿方案略高,且由于是學校統一管理,留學生自主選擇的靈活性較少。此外,並不是每所大學都能爲學生提供住 宿,英國的學校大部分都能爲國際學生提供在校住宿服務,保證國際研究生在校住宿和國際本科生第一年的住宿。而美國和澳大利亞能提供校內住宿服務的院校則較少。


方案2:寄宿家庭,適應力要強


選擇寄宿在當地家庭的留學生一般是中學生居多,這些當地的家庭都是沒有犯罪記錄的家庭。留學生在寄宿家庭生活,由當地家庭提供住宿和早晚兩餐,午餐就由學 校提供。此方案最大的優勢就是能夠很快融入當地的生活,感受當地的人文風氣,但同時也存在留學生的文化習慣與當地家庭的差異問題。這就需要留學生自己慢慢 調節,盡快融入當地的生活,才能得到最大的收獲。


方案3:校外租房,省錢和自由


校外租房子的優點就是可以根據自己的愛好選擇最合適自身的房子,價格也可以根據自己的經濟能力來選擇,而且校外租房最能鍛煉自己的獨立能力,生活上的起居 飲食都要自己親手打理。此方案的費用對比其他方案較低,但由于校外租房水電費、上網費等這些費用都要自己親自申請辦理,算上辦理的時間其實就産生了一些無 形的成本。一般學生通過網絡信息、朋友介紹或者租房中介等途徑尋找房源,會涉及一些虛假信息的問題,必須時刻保持警惕。


選擇校外租房如何避開合同陷阱?


建議一:必須清楚知道租賃合同期限。


建議二:如果是合租的話要事先了解合租對象的信譽度以及他的生活習慣。合租還有一個問題就是雙方必須事先商定租金問題,以免以後發生金錢上的糾紛。


建議三:通過中介或其他方式租房子必須清楚了解條款,如中介收取的服務費價格以及合同上關于房東、中介和自身的條款信息是否正確真實。一些留學生還通過張 貼在超市、商店和路上的租賃信息來租房子,這種信息獲取來源比較方便,但必須分清楚是否存在欺騙行爲,租賃條款上有沒有明文規定房東與租客的權利和義務等條款。


揭秘房東和黑中介的扣錢伎倆


留學生尋找房源主要通過以下幾種方式:一是上各種華人論壇或本地信息網站尋找房屋出租信息。這一類論壇私人房源比較多,入住手續簡單,大部分是房東或者二 手房東把房屋信息直接發布在網上,通過電話聯系看房。二是通過正規的本地房屋中介找房,中介找房手續繁雜,並且要收取一定費用,耗時較長,但是租客利益相 對更有保障。三是通過熟人或朋友介紹,找到房源。


最後提醒您,留學生絕大部分是通過第一種方式租房,不過房東以各種理由克扣押金的事情時有發生。在租房之前注意細節,簽好合法合理的住房合同是保證自身合法權益的前提。



轉自網絡  《三大方案解決美國留學住宿》

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