美國移民法:如何投資移民美國?

 

美國移民法EB-5方案是美國 移民法中針對海外投資移民者所設立的移民簽證類別,簡稱“EB-5 (Employment Based Fifth Preference)。此類簽證從1991 年起實行,美國政府並于 1993 年在 EB-5 移民法規中特別增設了一種“區域中心”移民方案 (Regional Center Pilot Program), 將移民申請條件中對“須直接創造十個就業機會”的規定放寬爲“直接或間接創造十個就業機會”;投資資金也從原來的100萬美元減少至50萬美元。使EB-5 成爲美國所有美國移民類別中,申請核准時間最短、資格條件限制最少的一條便捷通道。

EB5區域中心項目針對EB-5投資移民者所設立的經濟特區,投資金額爲50萬美金,並直接或間接創造10個就業機會。費城、賓州、加州、南達科他州等均爲獲批的經濟特區。如今已獲批准的區域中心多達200多個,大量的EB-5投資項目紛紛湧入中國,所以移民成敗的關鍵在于項目的選擇。EB-5地區中心項目的選擇太多,眼花缭亂,現今EB-5項目擁有政府擔保項目、政府參與項目、融資形項目等,所以選擇項目的標准必須明確。在此青島越洋移民專家爲大家推薦幾個美國投資移民項目——美國就業發展借貸中心項目,美國馬媊麚梇m中心項目,美國俄克拉荷馬州卡多石油項目。
EB5
移民申請條件根據EB-5簽證規則,可以依據以下任一項而取得美國投資移民EB-5資格:   

1)投資申請人必須年滿18周歲,申請人其配偶及未滿21歲之未婚子女均可同時申請移民;   

2)申請人無犯罪記錄,投資人不必有任何商業背景、年齡、教育程度及語文能力的條件限制;   

3)在美國任何地方投資一百萬美元,並至少創造十個就業機會;   

4)在國家認可的低就業地區投資五十萬美元,並至少創造十個就業機會;   

5)在經政府批准的“區域中心”投資五十萬美元,並直接或間接創造十個就業機會;

6)投資人必須擁有50萬美金的資金合法性證明(即勞動所得、不動産、證券、贈與、繼承均可,但須出于合法途徑)。

EB5項目優勢

1、申請人僅需要證明個人資金的合法來源,不受語言、學曆、年齡、商業背景的限制;   

2、能在較短時間內取得美國綠卡,可自由進出美國,不受移民監限制,不影響在中國的正常生意和生活無需坐移民監;   

3、不需自己創業,不必親自參與經營及管理。不需直接雇用10名員工,可以間接雇傭;   

4、配偶與21歲以下子女均可同時獲得美國綠卡,並享受與美國公民同等的福利;   

5、對于申請者而言,無定居地點要求,可以自由出入美國和加拿大等世界大多數發達國家,有助于申請人把生意拓展到美國以及全世界;   

6、對于申請者的子女而言,可以享受美國免費基礎教育,能優先進入美國衆多優秀學府。入讀哈佛、耶魯等名校的概率從3%-5%上升到95%- 97%,同時可選擇在美國或世界其他國家工作;   

7、美國的社會安全福利制度也較爲全面完善,包括醫療服務、退休人子女教育補助金、社會安全福利金、失業救濟金以及對低收入家庭子女的津貼、對失業者的工作訓練補助及學童營養等。   

8、五年後可以選擇申請成爲美國公民。美國護照享有全世界一百多個國家免簽。

您推薦三個EB5項目:

1.美國就業發展借貸中心項目是美國聯邦政府授權專門提供中小企業貸款的大型投資移民地區中心項目,是目前美國境內獲批的移民地區中心中唯一得到20092月通過的 “美國經濟複蘇法案” (American Recovery and Reinvestment Act of 2009) 明文支持並從聯邦財政預算中得到上限30億美元無條件放貸擔保的地區中心。該中心自20104月起開始正式接受海外移民投資,協助符合資格的投資人取得在美國的合法居留權。

美國就業發展借貸中心項目特點和優勢:

美國聯邦政府通過美國中小企業管理局 (Small Business Administration) 20105月開始提供給中心每一筆貸款85%的無條件擔保金,在借貸企業無力還貸的第一時間提供上限爲總貸款額85%的資金償還投資人。貸款中另外15%由借貸企業提供固定資産 (譬如商用房地産) 作爲第一優先抵押,總抵押價值一般相當于這部分貸款額的46倍,企業無力還貸的情況下中心可以依法沒收並拍賣抵押的固定資産以找回15%貸款損失。

中心運行第一階段借貸對象範圍覆蓋加利福尼亞州所有58個縣超過1000種不同行業的中小企業,借貸服務網絡由美國最大的非盈利中小企業借貸中介“中小企業融資公司” (Small Business Finance) 與包括花旗,富國,美國銀行在內的超過100家信譽卓著的美國銀行集體組成。與現存的所有其他投資地區中心相比,美國就業開發借貸中心在資金操作上實行全透明方式,投資款項 (50萬或100萬美元,由借貸企業所在地決定) 中任何一分錢都不得用于支付地區中心或有限合夥營運花費,而是全部作爲借貸款項,在聯邦30億資金和企業固定資産雙重擔保下授予經嚴格審查符合條件的中小企業。

申請貸款的美國中小企業必須嚴格達到美國中小企業管理局規定的信用標准和美國移民局關于提高就業的明確要求,只要信用良好,企業經營正處于快速成長期,確有強烈聘用人才需要並能夠以足夠價值的商用房地産和個人固定資産做第一優先抵押的企業才符合要求,得到該項低息貸款。

投資人開始階段在中心協助下以有限合夥人形式在美國注冊自己的私人貸款機構,投資人毋須參與日常貸款操作,地區中心和美國中小企業管理局對借貸審批和放貸回收提供全程服務,貸款還貸期曆時5年,第5年貸款到期還清後有限合夥自動解體,投資人可以全部取回投資本金並得到去除費用後80%的利息回報,大約相當于1.5%的年利息。

中心憑借遍及美國的專業服務網絡向投資人家庭提供“綜合移民家庭定向服務”,包括法律,會計,子女教育,房産購置,以及向有意在美國發展開拓生意機會的投資人提供高效直接的企業發展咨詢。

2. 美國馬媊鶡{區域中心推出“馬媊鶡{博彩中心項目”是由背景強大的迪尼斯開發商開發,該項目的總投資金額爲5.6億美元,其中EB-5融資1億美元,計劃招募200EB-5投資者。這個項目對于巴爾迪摩市民而言,能夠刺激相關經濟産業鏈的發展,更重要的是,對于投資移民申請人而言,這是一個最具“就業創造”優勢的項目,預計可創造3542個直接、間接就業就會,比需要滿足的2000個就業名額還多出1542個,就業盈余率高達驚人的77.1%!遠遠超出了根據移民法案要求的就業數量!

3. 股權投資美國石油收益20--50% 全家移民美國目前美國移民項目最具吸引力的項目,股權投資美國石油開采,投資50萬美元,合人民幣300多萬,年收益20-50%,連續月月分紅40多年,一舉多得。股權投資風險更低,全球僅30名額。德克薩斯州西南能源區域中心多年成功經驗項目,該區域中心有100多家轉換永久綠卡經驗,無一例失敗。隨著美國投資移民法案9月到期,搭乘末班車的黃金時機,投資移民法延期預計會步加拿大投資移民翻倍後塵。移民及早不及晚。

文:來源網絡

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